您好，感谢您对链家网的关注和信任，链家李世通很高兴回答您的问题。产权即将到期的房子，一般
楼龄较长，到期后需要补交一部分土地出让金，数额不多，一般不会超过五位数。另外
产权到期的房子无法办理贷款。如果这几个问题您可以接受，完全可以考虑。对于房子年限问题，在房子年限到期以后，国家会征收土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将
土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土
展开 您好，感谢您对链家网的关注和信任，链家李世通很高兴回答您的问题。产权即将到期的房子，一般
楼龄较长，到期后需要补交一部分土地出让金，数额不多，一般不会超过五位数。另外
产权到期的房子无法办理贷款。如果这几个问题您可以接受，完全可以考虑。对于房子年限问题，在房子年限到期以后，国家会征收土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将
土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得
土地使用权的土地使用者，将
土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。国家
物权法规定
房屋产权年限到期后，会
缴纳土地出让金，缴纳税点未定，但是不会超过五位数。也就是会是在一万元以内。我是青岛链家网问答专家，您有其他
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