无贷款的无证新房如何买卖?

你好，链家蒋保凯很高兴为你解答。首先确定你买的期房是五证两书齐全，如果你已经付全款，那么只能等着下证后再进行交易。一方面是开发商基本已经不予改合同，另外就是国家禁止偷税漏税，改合同实际上就是一种偷税漏税的行为。另外房屋价格主要是看下周边的大环境，如果市场上涨那么你可以随行就市。价格不是固定的，你可以先报下心理价，后期看下客户反馈。