1、商品房买卖中的
违约金该如何确定？按照《合同法》规定，“当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金；也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。一般来说，当事人在确定
购房合同违约金时，
违约金数额不应过高，通常不得超过实际损失的百分之三十。2、
开发商若恶意违约或实施欺诈行为致使合同无效的话，
违约金该如何确定？如果
开发商恶意违约或者实施欺诈行为，除了返还购房者已付房款及
利息展开 1、商品房买卖中的
违约金该如何确定？按照《合同法》规定，“当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金；也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。一般来说，当事人在确定
购房合同违约金时，
违约金数额不应过高，通常不得超过实际损失的百分之三十。2、
开发商若恶意违约或实施欺诈行为致使合同无效的话，
违约金该如何确定？如果
开发商恶意违约或者实施欺诈行为，除了返还购房者已付房款及
利息，并赔偿损失外，还应支持购房者不超过已付购房款一倍的
违约金要求，即只要购房者要求的
违约金没有超过100%，购房者要求多少就支持多少。
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