卖方房本上是共有财产,签购房合同时只有一方在场签字

您好，链家蔡振杰很高兴为您解答。如果卖方体现的是共同共有权，出售的话必须两个人提供证件并且在合同上签字，如果一方为到场应该提供签约委托书才有效，至于合同是否有效，如果买卖双方都认可的情况下，合同可认定为有效，如果卖方不认可合同的话，合同属于无效合同。有问题可以随时来电咨询，由链家蔡振杰为您解答。