我卖了房子下家付款方式中交易后付余款

交易中是有风险的,但风险很少,签了买卖合同,按合同办事,在收第一部分房款是应主动开房款收据给买方,在约定余款付款时间没收到钱可以采取法律行动了,凭合同和对方没房款收据证明官司肯定能赢,但麻烦是不能避免的,一般很少有买方这样拖,比较跑不了。

可以选择资金监管方式,部分银行也有“履约保函”业务,就是在过户前将钱款存入银行指定账户,并且约定在完成过户交易产权证书下发之后只有出售方有权将该笔款项提取解冻,这样一来就比较稳妥保险。因为购买方是无权再支取该笔款项的

现在银行可以做二手房信用担保,让对方把尾款存入银行,等交易完成后向银行申请拨款.

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