在广州租房必须交押金吗?

租房必须要交押金吗:租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。1. 除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。2. 其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。3. 租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。4. 房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。5. 因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。6. 因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。 收起

你好,租房押金是指履行合同时房东为了保护自身利益不受损失而向租客收取的一定数额的保证金,一般租房都需付一定数额的押金。租房押金是双方协商的结果,押金在法律上并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,不具备法律效力。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,一旦租客损坏房子,押金可作为补偿,也可以担保租金按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。 收起