拆迁一房二卖问题!
我的一处房产需要拆迁并和开发商签订了《房屋拆迁合同》,用我的现住房加一部分现金换取开发商新建设的房子。但没过多久开发商通知我换取的房子已经卖出要求我重新选择,请问我的《拆迁合同》没到房管部门备案是否有效?开发商是否是一房二卖?
其他答案
1、如果你以前已与开发商签订了新房的购房合同,并已到房管局备案,那么开发商就不能再卖的,如果再卖就是一房二卖,实际上是不可能一房二卖的,因为不可能第二次到房管局备案的;2、很可能是你只签订《拆迁合同》而没有签订购房合同更没有到房管局备案,这样开发商就可以将房子再次卖出了,因为没到房管局备案房管局就视同房屋未出售,销售就是合法的;3、你说的情况,开发商涉嫌欺骗,只能说是不讲信用,但如果你没有备案,而 展开
2021-02-01 13:33
来自北京市
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你和开发商签定的合同当然是合法有效的,你可以寻求司法程序主张自己的权益。(只要当初开发商让你选定的房子房号,他无权再卖,当你要拿出证具)
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