关于房产拍卖的法律问题

某房产由一间法院正式查封,两间法院轮候查封,并在某间银行办了抵押,如果正式查封的法院委托拍卖后,是否其它的(轮候查封)法律纠纷及债权债务(银行抵押)也终结.司法解释中是怎样说明的?

json08|2007-06-12 09:52

小老虎:你好！抵押给银行的抵押合同经过登记，可以对抗第三人，可以优先受偿。其余债权人必须经过清偿玩抵押权人（银行）的债务后才可以按债务顺序得到清偿。不够的由债务人用其他财产清偿。

2007-06-12 09:57

来自北京市

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