买房需要缴纳哪些税费?

1、契税:对于面积为90平方米及以下的住房,按1%的税率征收;对于面积为90平方米以上的,第一套的话按1.5%的税率征收,第二套的改善性住房的话按2%的税率征收。这也是大家普遍接触的。2、印花税:这是在在订立合同时就直接缴纳的,税额为总房款的0.05%。3、银行按揭费用:一般来说贷款买房是大多数人的选择,这是在签合同时要交的第二项费用。这个费用不固定,得看各大银行的标准。按照现在最常见的费用组成大概有:抵押登记费,一般为固定80元;权证印花税,一般固定为5元;保险费,这个要看银行要求而定。4、房屋维修基金:这是在办理入住手续时开发商代收的,一般的大修基金为购房款的2%-3%,所以说这个费用还是比较多的。5、物业管理费:这个费用是从收房日开始计算的,一般先交三个月,具体的费用根据各大开发商而定。 收起