苏州买二手房交了定金,但是我又不想买了,房东也定了新房,如果房东的损失超过违约金的金额那么我是否还要赔偿这部分?

苏州买二手房交了定金,但是我又不想买了,房东也定了新房,如果房东的损失超过违约金的金额,那么我是否还要赔偿这部分,合同上有写的如果损失超过实际金额,要按照这个来算。