什么叫改底单房?

你好！ 注意骗局！因为合同经过备案就只能按二手房交易了。

简单地说就是到开发商处把原房主的名字改成你的，区别于过户。无所谓好与坏需要注意的是房主要可信，参与操作的中介要可靠，更重要的是改底单后要销毁业主及开发商的原购房协议

改底单就是开发商把别人不想要的房子（已经签过约，备过案的），如果房子好，开发商没问题，价格你自己觉得合适就可以买。先知说的：“经过备案就只能按二手房交易”这个不是决队的，可以做退房处理，就是开发商可以到房管局把这笔交易撤消。还是可以做一手卖的。