房产过户需要还清贷款吗谁可以说说

欠好的,须要先解压贷款,才可以的。你的房产证上有个已经典质的戳记,是银行盖的,如果银行无盖上已经解压的章,是无法生意业务的。换句话说盖了这个章就是把屋子押给银行了,你有租赁权但是无生意业务权。