房产过户公证内容有哪些?房产过户公证内容程序有哪些的?

题主好,有这些区别:办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,不过有些房屋过户应该办理公证手续。现在需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产,应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在依照遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也应该经公证部门公证后,方可以到房地产交易中心办理过户手续。期望我的回答能对你有用。 收起