我首付交完三年了开发商始终不通知我签正式合同当时只签了个协议书,我可以要求退款么要求退款么?

你好,协议什么样?

这个具体的分析这个房子是不是有预售许可证,如果没有的话,你可以确认合同无效。

如果协议里约定了签正式合同的日期,就属违约,可以退还。如果是因为没有预售许可证不能签订正式合同,那可以要求双倍返还首付款。