题主好,住房公积金贷款买房好,由于商业贷款利息要比住房公积金要的高多。现在来说,使用住房公积金贷款买房是利率最低最合算的了,它的优势之很多,是很多人选取用公积金贷款买房的原因,为的就是买房时能方便些,那么,使用公积金贷款买房优势:一、贷款利率无可比拟住房公积金贷款作为政策性贷款,其最明显的特点就是利率低。从现在5年期以上贷款来看,商业贷款的年利率为6.55%,而住房公积金贷款年利率仅为4.5%,两 展开
题主好,住房公积金贷款买房好,由于商业贷款利息要比住房公积金要的高多。现在来说,使用住房公积金贷款买房是利率最低最合算的了,它的优势之很多,是很多人选取用公积金贷款买房的原因,为的就是买房时能方便些,那么,使用公积金贷款买房优势:一、贷款利率无可比拟住房公积金贷款作为政策性贷款,其最明显的特点就是利率低。从现在5年期以上贷款来看,商业贷款的年利率为6.55%,而住房公积金贷款年利率仅为4.5%,两者相差2.05个百分点。二、贷款成数高,期限长商业贷款最高可以贷到房价的七成,购房人首付压力大。住房公积金贷款最高可贷到房价的80%,并且住房公积金贷款年限长,相应的每月还款金额就会很少。商业贷款的贷款年限最高能贷到25年,大多数二手房最高只能贷到20年;而公积金贷款的年限最高可长达30年,月供压力相对来说就减小了很多。三、住房公积金贷款还款灵活还款灵活主要体现在借款人只需要每月的还款额至少“最低还款额”就可以随意确定月还款额度。商业贷款提前还款,假如是非一次性提前还款其数额应该为1万或5万的倍数,而公积金贷款则无实际规定,只要大于“最低还款额”的,全部视为提前还款金额。银行商业贷款对于提前还 收起
