一、北京本地户籍人在京买房有哪些条件,对已有1套住房京籍人、外地人在北京市没有房产且连续5年缴纳社保或个人所得税的个人或家庭允许只买1套房(包括新商品房或二手房)。在北京已经有2套及2套以上房产的京籍人暂停在当地买房,外地人在北京没有连续5年交够社保或个人所得税的,或已有1套房产的暂停在北京买房。二、外地人在北京买房应具备的条件:1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社 展开
一、北京本地户籍人在京买房有哪些条件,对已有1套住房京籍人、外地人在北京市没有房产且连续5年缴纳社保或个人所得税的个人或家庭允许只买1套房(包括新商品房或二手房)。在北京已经有2套及2套以上房产的京籍人暂停在当地买房,外地人在北京没有连续5年交够社保或个人所得税的,或已有1套房产的暂停在北京买房。二、外地人在北京买房应具备的条件:1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋,假如已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。4、身份证、结婚证和户口本。三、外地人在北京买房首付比例:1、若是购房者在北京以外的地方有贷款购买房子,且符合以上条件需要再次贷款买房,则首付款需要在百分之六十以上,而贷款利率上浮百分之十上下;2、新政策还规定,各金融机构和北京住房公积金管理核心对贷款购买第2套住的家庭,要切实执行“首付款比例至少60%,贷款利率至少基准利率的1.1倍”的政策。期望可以对你有用 收起
