关于住改商后,有几个问题,请教您 1)对房屋和产权是否有影响? 2)是否影响房屋的使用期限和卖房改了商住两用会不会就不是商品房了?

关于住改商后,有几个问题,请教您:1)对房屋和产权是否有影响?2)是否影响房屋的使用期限和卖房?3)对房屋的性质有没有影响?比如说现在是商品房,改了商住两用会不会就不是商品房了?