怎样界定营业用房,我在一个经济适用住房小区内一层租了一间屋子经营干洗店这样合理吗?

怎样界定营业用房,我在一个经济适用住房小区内一层租了一间屋子经营干洗店,但是房子没有商铺出租的出售手续。但是我的房租和水电费暖费用都是按照商铺收取的,这样合理吗?