我于2018年7月在大理海东“四季花城”购买了一间46.3平方米的商铺请问我该如何维权退回预付款?

你好,我于2018年7月在大理海东“四季花城”购买了一间46.3平方米的商铺,已向大理XX公司支付了22万余元预付款。合同约定于2019年12月31日以前交付房屋,由于政策因素商铺停建,公司承诺退款,但我多次催问,公司始终以没有资金为由不予退款,请问我该如何维权退回预付款。