刚咨询的问题?全款购买新商品房,买卖合同为什么要签五份?
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- 1回答 我咨询下如果购买的房子是没有房产证的,只有买卖合同,遇到拆迁的话,会怎么样?
- 1回答 我想咨询房屋买卖合同问题,母亲为购买人,父亲为共有人,开发商不给修改合同请问应该怎么诉?
- 3回答 大家好,我想咨询一下如果购买二手房,在只有买卖合同,房产证没更名之前,能否办理住房公积金贷款?
- 6回答 与中介签订了以68万购买一房屋的购买意向协议,实际买卖合同中房款为64万,我想咨询最终执行以哪个为
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- 1回答 房屋买卖合同方面的可以咨询吗。卖家在签订草签合同后各种原因拖延办理时间,导致购买时间延长至七个月
- 1回答 A咨询一个问题,现在朋友介绍我购买的一个小产权房,房屋性质是商业用地有律师见证的买卖合同受法律保护吗?
- 5回答 律师咨询签订了房屋买卖合同,交了三万定金,由于买方(本人)经济条件不足无法继续购买,与卖方口头协议不会通过起诉争取合同上提出的买方违约承担的实际成交价格的10%违约金以及赔偿丙方房屋实际成交价格的3%
- 2回答 你好 我想咨询一下一个问题 我是做房产中介的 去年有一个客户在我这里买了一套房子 当时房子的总价格是100万 签订买卖合同的时候买方向卖方支付了50万元的房屋首付款 余款50万双方约定过户时一次性支付 因为在签订这个买卖合同的时候这个房子已经被法院查封了 买方也知道这个情况 并且也愿意购买这个房子 只是让我在补充协议上签了一个担保 内容是如果在约定时间内不能过户的责任有我承担 现在这个房子因为债务纠纷已经被法院拍卖了 现在买方已经向法院起诉了 我的房子也被法院查封了 卖方那边现在没有偿还能力 现在的这个情况 我应该怎么
- 1回答 你好,想咨询一下我17年购买一套房子,当时只签订房地产买卖合同给了首付钱,约定一年后办理银行按揭还款我出20万,卖方出10万进行还款,但期限到了以后卖方拿不出那不多钱还贷,一直拖到现在,我去借钱来把银行按揭贷款还完,准备办证过户,结果在办证过程中被告知房产被查封,我该怎么办?
- 14回答 标题:购买二手房,网签、面签都办完了,银行已批贷,房主不过户该怎么办?正文:2015年4月,通过中介购买二手房,网签、面签都已办理,银行已出批贷函,就差首付款资金监管和缴税过户了,但房主觉得卖便宜了,要涨价30万,并拒绝办理过户。就以上事实咨询问题如下:1.如果打官司,买方是否100%胜诉?2.房屋买卖合同约定的房屋总价与网签价有所不同,对打官司有影响吗?3.如果进行诉讼,大约需要多少时间?4.律师费大概是多少?
- 3回答 我购买了一套二手房,通过中介买卖双方签订了买卖合同,双方约定由买家支付房产总价约10%定金,其它过户手续按交易流程进行办理。 我想咨询的是:办理过户手续期间如果房价上涨了,卖方为了获取利益,违约不卖,按规定赔偿违约金,我可以不接受违约赔偿金额坚决履行交易要回房子吗?因为我买的房子不是用来作为投资用途,我购买房子是一家老小用来居住的,赔偿违约的金额让我重新购买不到合适的房子,不能因为房子涨了获利更多违约不卖,让我得不到相应的保障,如果涉及纠纷,法院是否会优先考虑民生居住问题,判决强制执行过户流程手续,
- 1回答 婚前买房只写女方名字,离婚时房产归谁?问题内容: 根据民法典规定,婚前买房即使只写女方名字,也要看具体出资情况。如果是男方全款买房,房产登记在女方名下,通常视为对女方的赠与,离婚时归女方所有。如果是双方共同出资,即使只写女方名字,也可能按出资比例分割。建议保留好购房时的转账记录等证据。"""原问题标题:商品房买卖纠纷适用哪条法律"""商品房买卖出问题,该用哪条法律维权?"""原问题标题:律图 农村房屋买卖法律风险"""农村房屋买卖有哪些法律风险?问题内容: 农村房屋买卖存在不少法律风险:首先,农村房屋土地属于集体所有,买卖可能无效;其次,非本集体经济组织成员购买可能无法办理过户;最后,房屋质量、产权纠纷等问题也较常见。建议买卖前咨询专业人士,签订规范的合同,降低风险。"""原问题标题:华律网 民法典第1071条关于房产分割的解读"""民法典第1071条:离婚房产分割新规解读问题内容: 民法典第1071条规定,夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付并贷款,婚后共同还贷,房产登记在首付方名下的,离婚时房产归登记方所有,但要对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。这条法律既保护了首付方的权益,也兼顾了另一方的付出。"""原问题标题:记者 房屋租赁合同违约金怎么算"""房屋租赁违约金该怎么算才合理?问题内容: 根据合同法,房屋租赁违约金一般由双方在合同中约定。如果没有约定,法院通常会考虑实际损失、合同履行情况等因素酌情判定。建议在签订合同时明确违约金的计算方法,通常不超过合同总金额的20%较为合理。如果违约金过高,可请求法院适当调减。
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