我之前买了个房子,但是因为贷款没下来,一开始房地产不给退房,现在告诉我房子要挞定或者有个准确期限?

烦请您具体说一下情况

如果开发商构成根本违约,则可以退房,具体有以下几种情形:1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。2、实际面积与合同面积误差比超过3%。3、迟延交房,经催告后3个月仍不交房。4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。