开发商占用我们得公共面积后,导致我们房产证不得,他们二期也停工了,现在他们赔付我们以后他们二期就可以建了?

开发商占用我们得公共面积后,导致我们房产证不得,他们二期也停工了,请问现在他们赔付我们以后,是不是就默认我们同意他使用公共面积,他们二期就可以建了?我们只想要房产证,不想给他们建二期,不然小区更拥挤了。