其他答案
可以。农村的房子去办理抵押贷款,客户得持有房屋产权证,对房屋有财产处置权。而大家还需要注意,农村以前的一些老房子可能是归集体所有,所以只有集体土地使用权证,没有房屋产权证,那可能不好办理抵押贷款,毕竟在住房登记和产权归属上可能会有问题。
2020-10-14 15:32
来自北京市
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可以“乡下房子是可以抵押贷款的。只要有房屋产权证就可以去申请抵押贷款。借款人可以到当地的银行或其他金融机构申请贷款,如农业银行、建设银行、农商银行等都会受理。但如果只有土地使用证,是不可以申请抵押贷款的。而且如果房屋使用年限长久、变现价值低等,即使手续齐全,也是不能作为抵押进行贷款的。
宅基地不能作抵押,合法自建的房子可以。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。《中华人民共和国担保法》规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。《中华人民共和国土地承包法》规定,农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地,经发包方同意,并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的,才可以设立抵押,并没有明确通过家庭承包取得的土地 展开
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