买二手房的时候可以砍价吗?有什么技巧吗?

1、首先你要明确知道要购买的这个小区的同户型的最近实际成交价,因为卖家放盘价都说往高里放的,那到底这个房子成交价在哪里需要你自己衡量,二手房交易本身就存在信息差的问题;2、你要了解卖家卖房的主要原因,业主是急用钱还是刚需置换,两者的心态是天壤地别的,可以给你砍价的空间也是不一样的;3、砍价的过程中就是买卖双方心理博弈的过程,要注意守住自己的底线,也别轻易让中介和卖方知道你真正的心理价位。