您好 我新买的精装房子 现在楼顶漏水 没入住的情况下可以要求退房吗

您好,需结合合同具体条款判断。

需要对漏水原因进行排查 是否属于房屋质量问题

您好,漏水原因是什么?

您好,如果是主体合格,但质量问题“严重影响正常居住使用”房屋出现严重质量问题,通过修复也危害人生、财产安全及居住,可以退房并要求赔偿;如果质量问题不会严重影响正常居住使用,渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵,不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,费用开发商承担。

已经交房了吗

D 协议是如何约定的

看合同是如何约定的