我十几年前买的房子没过户,现在拆迁了,拆迁时通过拆迁办和卖主答成协议给他十几万主答成协议给他十几万?
我想问一下,我十几年前买的房子没过户,现在拆迁了,拆迁时通过拆迁办和卖主答成协议给他十几万,现在可以拿钥匙了他又反悔了
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你好,根据我国法律规定,农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让,不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民,房屋的拆迁补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人,则买卖合同无效,房屋拆迁款原则归原房主所有,但如果买卖协议约定了房屋拆迁后所得补偿款的归属,则应当履行约定。如果没有约定,原房主应当归还买方购房款,以及补偿买方装修、房屋价格上涨带来的损失。如有更多征地 展开
2020-09-29 12:59
来自北京市
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