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房屋转租,承租人、次承租人返还房屋租赁物的义务 1、租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 2、房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除:出租人有权请求次承租人腾房;负有腾房义务的次承租人逾期腾房的,出租人有权请求次承租人支付逾期腾房占有使用费。
2020-09-14 13:47
来自北京市
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房屋租赁合同纠纷:房屋租赁交易风险提示 (一)房屋租赁合同签订阶段 第一,租赁双方应当提前了解租赁房屋的性质,对几类特殊的租赁加以关注。 第二,租赁双方应当在房屋租赁合同中对双方权利义务等事项作出明确约定,以免争议发生。 (二)房屋租赁合同履行阶段 第一,承租人应当以法律规定和合同约定的方法和用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋用途。 第二,除非房屋租赁合同中有特别约定,否则承租人对房屋进行装饰装修 展开
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