商品房一房一价是怎么定的?

一房一价是根据多重原因定制的,其中包括:①房屋的基准价格;②房子的浮动幅度;③楼层、朝向等因素引起的综合差价;④房屋销售的单价;⑤房屋的总价。此外,一房一价是定好的,只要公示出后,任何人是不得擅自上调。