如何用现在房子向银行贷款?

我的朋友急需用钱,想用现在房子向银行贷款,手续如何?

json08|2007-06-11 00:22

其他答案

让你朋友提供他夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房本、收入证明、加盖公章的单位营业执照副本复印件，到银行申请抵押贷款。银行调查他征信没问题后，做评估房产，根据房产情况决定贷款成数及年限（最高十年）。只要他贷款额不超过一百万只需要写一份贷款用途声明就可以，根本不需要再作假合同，告诉他借你的房本完全没必要，他不信就让他来找我。呵呵一定要是北京的朋友，北京以外的就不要来了

2007-06-11 00:27

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 贷款买的房子如何卖?银行贷款没下来首付怎么办?去查看
在购房过程中,许多人选择贷款购买房屋。然而,如果出现银行贷款没有下来或者无法支付首付款的情况,该如何处理呢?

下一站维多利亚

有很大风险房产证复印本没有用那都有可以去银行做低压贷款!!!

2007-06-11 00:27

来自北京市

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小林无天

这位朋友我来回答你，因为不久前我刚操作过，比较有发言权．贷款用途人行有规定，确实需要形式完备才能放款，所以你的朋友才会需要你的帮助．你的房子不是真正卖给他，你们也不需要去房产管理部门办理买卖过户手续，所以你的房子的所有权益没有变化．你的朋友借款抵押的是他自己的房子，如果他不能按时还本付息，银行可以按照合同拍卖他该房产来清偿银行借款，因为银行对你的房产没有权益，不能处置你的房产，故而你的房产没有展开

2007-06-11 00:27

来自北京市

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长春国贸

很大风险，他是要做住房按揭贷款，需要产权过户银行才会放贷，那时房子是他的名字了，钱也是他的了，你不怕？？个人建议不参与可以让他把自己的房子抵押做消费贷款（如果有的话）

2007-06-11 00:27

来自北京市

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daitu

警惕.你只负责卖房,而没有义务替他担风险.

2007-06-11 00:27

来自北京市

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欧逸小罗

你们家当然有风险。这样相当于是用你们家的房子产权抵押去办二手房贷款。一旦你朋友还不上钱，银行就可以拍卖你的房子。而且如果你想转让这套房子，也要先还清银行贷款或转贷。通过这个合同，等于房子卖给了你的朋友，而房钱也借给了你的朋友。要小心房、钱两空。

2007-06-11 00:27

来自北京市

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