这个合院是新房为何要交契税？（来自武汉世茂龙湾别墅小区）

您好很高心为您解答问题。新房登记需要，缴纳契税。二手房需要缴纳契税，个税，房产增值税，土地增值税，中介费。世茂龙湾二期四期商墅，民用水电，五期国风，商业水电都需要按二手房过户缴税。十期，十一期，十二期都是商业水电，包括后续周围开发的力高雍湖湾，桃李春风，知音湖院子新房合院170户型，知音盛棠，景瑞天赋半岛部分别墅，融创拾忆山水别墅，碧桂园忆西湖都是商业水电，新房需要缴纳百分之四契税。

您好很高心为您解答问题。在初次办理房产证的时候除产权登记费（商业550/例）以外还需缴纳契税，而存量房（二手房）交易的税费除契税以外还有个税、房产增值税，土地增值税。

政策是这样，没有为什么。

新房办证也需要交契税