我2011年买的农村集体房不能过户。现在遇到拆迁,在网上查到原房主在17年的时候已老黑还是由他?

我2011年买的农村集体房不能过户。现在遇到拆迁,在网上查到原房主在17年的时候已老黑,写着房子也已查封,现实中我不知道的也没法院过来查封过。那拆迁如果协商一人一套,我的这套房产证上是不是由我绝定,还是由他?