通过中介买卖二手房 跟房东中介签了定金合同。付了2w定金,然后我这边原因买不了了我们之前签的合同还生效吗?

通过中介买卖二手房 跟房东中介签了定金合同。付了2w定金,然后我这边原因买不了了,当时房东说会退一部分定金!现在房东那边房子过户了,结果说不退了!我问一下,我们之前签的合同还生效吗?可以不可以反过来管房东要回定金!如何合同生效,我们大不了付违约金,那房东也跟别人做了交易并过户了!我们有没有权利要回来!