老小区私人过道架设电动拦门杆

老小区,路过楼下过道后面一直是公共区域。我们这栋楼车都是停那位置,他来了说他买下了过道,不让人通过,还架设了电动拦门杆,现在在和他们谈,说过道是他私人区域,疑似想收停车费,想问这样的事情违法么,如果可以的话找哪方面的部门反馈。