我想买一套别人的拆迁安置房。是不是签个合同然后在村委会更换成我的名字就可以了我想问下这个经过村委会盖章的有没有法律效应?

你好,我想买一套别人的拆迁安置房。是不是签个合同然后在村委会更换成我的名字就可以了,我想问下这个经过村委会盖章的有没有法律效应。