我两年前买了一套房子,当时房产证还没下来,屋主当时说房产证下来了就办理过户我们自己打印的合同有法律效应吗?

你好,我两年前买了一套房子,当时房产证还没下来,屋主当时说房产证下来了就办理过户,当时就自己打印了合同双方签字盖章,现在屋主一直不过户,怎么办呢,我们自己打印的合同有法律效应吗