房子是共有人,姐姐跟妹妹名字共有,其中姐姐没经妹妹同意,私自签了卖房合同,也代签了妹妹名,妹妹知道后不同意卖,可以申请合同无效吗?然后姐姐签的合同违约条款,如果房子不卖了赔定金双倍以及房价的百分之二十,应该怎么处理?

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您好,这种情况可以协商出来的

你好,具体要看私自签了卖房合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

你好,房屋过户了没有,如果没有过户,可以主张合同无效。由你姐姐方承担违约责任。