我卖的房子尾款没收到呢,但房产证已经过户给买方了,而且他私自开锁搬进去了我可以起诉吗?

我卖的房子尾款没收到呢,但房产证已经过户给买方了,而且他私自开锁搬进去了,我可以起诉吗?起诉费多少,法院多久可以受理呢,有多少把握胜诉呢