下,我14年买的二手房当时没有办理房产证,现在想办理房产证了可以起诉他吗?

您好,我想咨询下,我14年买的二手房当时没有办理房产证,现在想办理房产证了,原来的房东说我耽误了好多事,现在说要我这边给他5万块钱他才配合,说要办就是给他钱不办就算了,我该怎么办,可以起诉他吗