在二手房交易的过程中,由于单位遇到上级审计无法按照约定而无法审批公积金贷款而药吃一个月付尾款是否算违约?

在二手房交易的过程中,由于单位遇到上级审计无法按照约定而无法审批公积金贷款,而药吃一个月付尾款是否算违约?(房屋买卖合同上没有写具体多久付尾款,我们双方只是口头约定按照贷款正常流程大概7月公积金贷款下来付尾款)