已贷款房屋再贷款问题

建议您做同名转按揭好,因如果您先还清贷款再贷款,则无法享受优惠的银行利率及更长时间的年限.您当时购房的时间应该比较早,现在房屋的价值已经大幅度上涨,现在可以按照现在的评估价值的7成贷款,最长可以贷款25或30年,这样比较合算.同名转按揭的概念:在不交易的情况下,借款人申请将按揭增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限或改变还款方式并改变贷款银行而向银行申请的按揭贷款.所需的时间大概在30个工作日左右(抵押登记加急的前提下). 收起

你可以做一个同名转按揭.同名加转按揭是指通过担保，贷款人将住房按揭从一家银行转到另一家银行，姓名不变，但额度可以增加。同名加转按揭其实就是跳行按揭，通过贷款“跳槽”，客户可以增加贷款额度和选择更好的还款方式（如双周供）步骤：客户提供资料-----评估房产-----银行审核资料并办理相关手续-----赎楼并解押----抵押登------重新开始还款签合同当天需提供的资料1身份证（夫妻双方）暂住证（外地户口）2户口本（夫妻双方）3婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明）4收入证明或偿债能力证明,（固定格式）5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（须宋体、楷体）6学历证明（大专以上提供）7产权人、共有人同意抵押声明书8房屋产权证及购房发票9原借款合10贷款用途证明（合同、发票等）11相关费用须支付的相关费用1评估费：600元（评估50万以上的加收超出部分的千分之一）2其他费用（视各公司的情况而定） 收起