二手房过户后卖家拒绝搬出

代问：某人买了一套二手房，根据合同约定，房主在收到全额房款后3个工作日内搬出。7月21日，全部房款已打入房主账户，且房产证、土地证已过户到买家名下。据合同约定，房主本应在7月24前腾房出来。但去收房时，房主却以她租的房子到8月8日才能入住为借口，拒不搬出。请问碰到这种衰人该怎么办？