三年前我买的二手毛坯房。当时的房款是60万,我家交了30万。然后签了一个合同

三年前我买的二手毛坯房。当时的房款是60万,我家交了30万。然后签了一个合同,上面写的房产证下来交付另一半。可是今天房主打电话来说让我加。把那个钱再交上。我家不同意。他说要把以前的钱退给我家房子不卖了,可是我家已经装修好了,住了两三年了。