省房协：粤上半年楼市量价大幅攀升

 27日上午，省房地产行业协会公布《2009年上半年广东房地产市场分析报告》，上半年广东房地产销售市场回暖迹象明显，房地产到位资金、国内贷款及销售回笼资金、商品房及住宅销售面积、销售金额、市场消化系数等重要指标同比均出现增长。 调查显示，今年上半年广东房地产完成开发投资1135.67亿元，同比下降15.4%，增幅同比减少49.5个百分点，比全国平均水平低约25个百分点，但总额仍高于2007年同期水平。 资金方面，房地产企业到位资金充裕，上半年全省房地产开发到位资金2205.56亿元，同比增长16.07%。从近年同期房地产到位资金占房地产开发资金的比例看，今年达到最高点，为194%，同比增长52个百分点，增幅近年之最。但房地产开发资金同比反而出现回落，说明房地产开发企业对增加投资仍持谨慎态度。 在市场销售方面，今年上半年广东商品住宅销售面积、销售额均达到了2002年同期以来最高点，其中商品房销售面积2945.68万平方米，同比增长46.36%；销售额1811.08亿元，同比大幅增长53.46%；销售均价6148元／平方米，同比增长4.84%，其中住宅销售均价为5994元／平方米，同比增长4.96%，均为近年来新高。其中，第二季度商品房销售面积、销售额环比都出现较大幅度增长，销售均价环比小幅度上涨，与去年同期商品房销售均价同比环比均微降形成鲜明对比。以上数据显示，市场消化能力止住了2008年下滑的态势，恢复至2007年同期水平，市场交易畅旺，回暖迹象明显。 收起