朋友买了一套房子,连车位一起买了,买的时候朋友说车位不想要,可不可以退 不知道给怎么维护自己的权益?

朋友买了一套房子,连车位一起买了,买的时候朋友说车位不想要,可不可以退,销售说可以退车位,等房子又有预售证,过来顺便退车位就好了, 2个月前预售证出了,朋友过来成功网签,开发商销售那边迟迟不给退车位,现在我朋友急用钱,一直催开发商那边,结果开发商那边给的结果是要把房子一同退了, 不知道给怎么维护自己的权益,