父母在世时,儿子户口迁入,户口变3人,对原房产证23平米申请翻建,按私房翻建政策人均12平米翻建多出的12平米是否属于儿子?

父母在世时,儿子户口迁入,户口变3人,对原房产证23平米申请翻建,按私房翻建政策人均12平米,翻房申请表为三人,获批许可翻建36平米,儿子当年领取建自主住房公积金,并全额出资建造,并且代替父亲签字和左右邻居签订协议,房屋翻建后搬入居住。动迁按36平米补仓,翻建多出的12平米是否属于儿子。