什么情况下可以解除装修合同?

第一、装修合同是什么? 我们平常所说的装修合同就是指:为了房屋的装修而签订的合同。这个装修合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规,结合了家庭居室装饰装修工程施工的实际情况。签订此协议,是在双方平等、自愿、协商一致的基础上达成的。 第二、装修合同的内容及实施目的 1)了解装修合同内容 首先,我们必须了解装修合同内容。装修合同的内容就是说:装修方可以根据业主的需求,把房屋进行修缮、改造、加工、以及装饰等,从而让房屋可以供人们居住、经营等,而且装修出来的效果同时具有审美的价值、可以反映出装修业主对房屋功能的一个期望,业主在获取了装修方的装修结果后要支付报酬。 2)装修合同的实施目的 装修合同的目的是什么呢?如果是针对装修公司的话,他们就是要根据自己的专业技能、设备以及劳动等完成对房屋的改造,并获取相应的报酬;而对于装修业主来说,就是要通过支付报酬,然后获得对房屋进行改良后的工作成果。 第三、装修合同解除及赔偿问题 1)装修合同解除权 装修合同是有法律性质的,如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业,整个装修工程的内容非常浩大,根据我国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋装修合同,就要适用在承揽合同的相关规定。所以,装修业主具有任意的解除权,但是如果给装修公司造成损失的,要赔偿损失。 总之,只要是符合你们之间的约定条件,就可以解除,如果对方严重违约,导致根本没有办法实现合同,装修业主是可以解除装修合同的。 2)解除装修合同的话,该如何赔偿? 如果装修还没有开始进行,装修业主也是要进行赔偿的,因为从双方签订装修合同起,合同就生效了。如果是装修业主单方面想解除装修合同,那就说明是装修业主违约了,所以是要对装修公司进行赔偿的,至于解除装修合同赔偿款是多少的话,那就要看合同规定了。 但是如果装修业主不想进行赔偿,除非在签订合同的时候,标注“本合同自开工之日起生效”,那装修业主就可以不用赔偿了。 收起