关于商品房质量问题向您咨询,情况是这样的,我在2012年购买的商品房(毛坯房)需要怎么做?

您好!关于商品房质量问题向您咨询,情况是这样的,我在2012年购买的商品房(毛坯房),房屋是2014年建成,2017年交房,在交房的3年中,办理了空置,今年入住时发现卫生间漏水,我与物业交涉,物业说是因为我的房子防水没有做好,让我自己解决,我查询相关规定,房屋防水是5年期质保,且我是在开发商的防水基本上,又做了二次防水,也找过物业方的人查看过后,贴的瓷砖,但是找物业方查看时,没有留存相关凭证,近期我也找了建筑局的物业办,也没有给我解决,我想通过诉讼维权,需要怎么做?期待您的回复,感谢! 收起