我在2013年购了一套房,首付了30%,余款是到由房产指定的银行办理按揭的这样合法吗?

我在2013年购了一套房,首付了30%,余款是到由房产指定的银行办理按揭的,因个人流水问题银行没有及时放贷,事后开发也没有通知我,拖到今年,起诉要求支付每日万分之四的违约金,这样合法吗