我要买房子,怎么样贷款最合适呢。求助中

我打算买一套48万左右的房子,目前只有现金12万左右。房产商的要求是首付30%约15万,贷款60%,拿房子的时候再付10%和其他费用功10万的样子。我们是双职工,目前总的月收入4000-4500,我现在可以使用公积金贷款了,我老婆时间还不到。我想问几个问题, 1工作多久可以公积金贷款,如果要贷最大又要多少时间。 2我目... 展开

周校长|2012-03-13 00:27 |来自北京市

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kdenduoi

1.只要有公积金帐户就可贷款。一般工作满一年就有公积金卡。 2.若及用可一部分用公积金,一部分用商贷。 3.收付款可以借一下嘛。到贷款易网站查看回答详情>>

2012-03-14 21:55

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产抵押借贷办理流程有哪些?在按揭的房子可以抵押贷款吗?去查看
随着房地产市场的发展和人们对资金需求的增加,房产抵押借贷已经成为一种常见的贷款方式。

并孙子兵法

你说的不是很清楚。一、如果你目前没有借贷关系是可以做20%首付的。二、公积金是国家用于单位给员工购房、房屋装修、及家具等费用而设立的政策。只要你有公积金帐户并连续缴纳半年以上就可以使用。公积金一般最高贷款额为39万,有些会更高一点,但至于你能贷多少比例,你必须向单位人事部咨询。(各单位的公积金所存放的公积金归集部是不一样的,政策会有些出入,归集部所指定的贷款银行也不一样)另外,公积金的缴寸比例和你展开

2012-03-14 21:24

来自北京市

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文姐姐11

公积金连续缴满半年才可以进行公积金贷款,商业贷款需要收入证明,购房合同,身份证商业贷款不同银行贷款利率也不同,但总的贷款方式分为等额本息还款和等额本金还款方式,等额本金还款时还款额是递减的,而等额本息每月还款额是固定的。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,“等额本金还款法”的利息总额要少于“等额本息还款法”。特别是在当前利率发生明显变动的情况下,等额本金还款法支付的利息总额更要明显少于等额本息展开

2012-03-14 20:03

来自北京市

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