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请问普通住房的年限问题!

听说现在买房都考虑房子年限是多少年的!40年、70年。这个是什么意思呢,40年之后这个房间就不是我的了吗,那房子归谁呢,国家吗?
难念九月|2010-03-15 22:44 |来自北京市

其他答案

网络小仔

听说现在买房都考虑房子年限是多少年的!40年、70年。这个是什么意思呢,40年之后这个房间就不是我的了吗,那房子归谁呢,国家吗? 普通住房的土地使用年限是50年,用于娱乐等营业型建筑的土地使用年限是40年,用于文化、历史等纪念性建筑的土地使用年限是70年。 关于产权问题是这样的:如果在规定使用年限以后,你的房屋需要拆除重建,而你就需要重新付土地使用费。
2010-03-16 13:27

吃西瓜不吃西瓜皮

土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价有关土地使用费的具体标准,没有全国统一的规定,应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素,由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定,原则上沿海地区高于内地,大中城市高于中小城市,城市中心、繁华地段高于其他地段和郊区,在原有工业区设厂高于新开辟的工业区,利用原有企业改造高于新建工厂等。土地 展开
2010-03-16 12:13

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